【仙台・宮城スタッフブログ】「年内と年明け、買うならどっち？」

仙台市青葉区で中古住宅リノベーションを手掛ける「365リノベ 仙台中山スタジオ」の清野です。

11月に入りましたね！今年も残すところあと2か月となりました。

この時期になると、中古住宅の購入をご検討されているお客様から、こんなご質問をいただくことがあります。

「年内に購入するのと、年明けに購入するのでは、どちらがいいですか？」

私の答えは、「ご家族が納得できるマイホームに出会えるなら、どちらでも大丈夫です！」です。

ただし、1点だけ気を付けていただきたいことがあります。

それは「住宅ローン控除」です。

住宅ローン控除の対象となる中古住宅を購入した場合、翌年の確定申告を行うことで、初回の還付金を受け取ることができます。還付金は４月前後に振り込まれることが多いです。

例えば、年内に住宅を購入した場合は、比較的早く初回の還付を受けられます。一方で、年明けの1月に購入した場合は、確定申告がさらに翌年となるため、還付を受けるまでの期間が長くなります。

また、住宅ローン控除額はローン残高をもとに計算されるため、タイミングによっては控除額に影響が出る場合もあります。

もちろん、ご家庭ごとの状況によって最適な購入時期は異なりますので、詳しく知りたい方はぜひお気軽にお問い合わせください！

仙台中山スタジオでは、購入時期のご相談はもちろん、中古住宅探しやリノベーションのことなど、住まいに関するさまざまなお話ができます。

皆さまとたくさんお話しできることを楽しみにしております！