【間取りで解説】中古住宅×リノベーションの動線設計

住まいは毎日を過ごす大切な場所です。

せっかく中古住宅×リノベーションをするなら、住みやすい・使いやすい住まいにしたいですよね。
そこでポイントとなるのが「動線」です。

間取りはよく耳にしたり、考えたりするけど、動線ってどういったものが良いの？…、どう考えていいのか分からない…と思われているあなたに、快適な生活空間を手に入れるためのアドバイスをさせていただきます。

この記事を読んで、中古住宅×リノベーションでより快適な間取りと動線の良い住まいをあなたも手に入れてみませんか？

そもそも動線って？

「動線」とは、建物の内部、または外部から内部における人の動きのことです。
「動線が短い」、「動線が長い」という表現がされますが、動線が短い方が最小限の動きで目標を達成することができるため、動線は短いほど良いといえます。
この動線は主に「家事動線」と「生活動線」の二つに分けられます。

家事動線

家事動線とは、日々の生活の中で料理、洗濯、掃除などといった家事を行うため・行うときに通る、室内の経路のことを指します。
例えば、キッチンと洗面室が遠くて料理しながら洗濯するとなると往復するだけで大変だし、洗濯物は2階にしか干す場所がないので重い洗濯カゴを持って階段を上るのがホントに大変…！というあなた。キッチン・洗面室・洗濯物干し場の3つが近くにある間取りにすればどうでしょう？
家事動線を考えることで、毎日の家事の負担が軽減し、体力的にも時間的にも余裕が生まれます。

生活動線

生活動線とは、朝起きてから洗面、トイレ、食事、外出、入浴、就寝といった生活する上での動きのことです。
例えば外出の準備の際、「雨だからバッグを変えたい」、「メイクをしたらあっちのピアスの方が合いそう」、「ハンカチを忘れた」などの理由で、複数の部屋を往復する場合がありますよね。間取りを考えて配置することで、「しにくい」を感じることのない効率的な住まいになります。

中古住宅×リノベーションの間取りで解説

365リノベが仙台市内に用意する中古住宅×リノベーションモデルルームの間取りで使用されている動線をポイントの解説とともにご紹介します。

泉松陵戸建てモデルルーム

仙台市泉区松陵の中古住宅をリノベーションしたモデルルームです。
戸建ての広さならではの暮らしに合わせたポイントです。

【動線ポイント.01】ながら動線

家事はマルチタスクになりがちなので、複数の作業をしながら家の中を移動することになります。
ながら家事をしやすいように、キッチンと洗面室の動線を一直線に配置。さらに、洗面室から廊下にも出ることができるので、「料理を作りながら洗濯機を回したり、お風呂掃除をしたり、廊下を通って洗濯物を干しに行ったり」とキッチンと洗面が隣接しているだけでなく、複数の動線が確保されることで、家事の同時進行をしやすくなります。

【動線ポイント.02】料理動線

間取りを見て、キッチンの通路が広々と取られていると思いませんでしたか？
この通路は、食事の調理や片付けの時だけに使われるのではなく、ジュースやお酒を取りに行ったり等、家族全員が通る場所です。
お互いが気を使わなくても良いように、大人二人が十分にすれ違える幅にしています。これもストレスのない動線のポイントです。
広々と作られているので複数人での作業にも向いているキッチンと言えます。

また、キッチンはオープンキッチンを採用しているので、カウンターを経由して料理の配膳や後片付けもラクラク。何度も行ったり来たりをしなくて良い動線設計になっています。

【動線ポイント.03】外出動線

外出、帰宅をする際の動線です。
玄関の近くに収納を設けることで「寒いからコートを取ってこよう」、「ハンカチを忘れた」といった時に、すぐに取り出すことができます。
また、帰宅時にはリビングやダイニングで一休みをするための動線の間に、コートやバッグをしまう収納や手を洗うための洗面台を設けるとことで、効率的に動くことができます。

中央マンションモデルルーム

仙台市青葉区中央の中古マンションをリノベーションしたモデルルームです。
泉松陵戸建てモデルルームとは異なるマンションならでは動線のポイントを紹介します。

【動線ポイント.01】買い物動線

食品や日用品の買い出しから帰ってきた時、大荷物になっていることが多いですよね。
この間取りは玄関を入ったらすぐにキッチンがあり、買って来たモノたちを運ぶ手間を省くことができます。

【動線ポイント.02】洗濯動線

洗濯機置き場には、生活感が出ないようにカーテンの目隠しがあります。
カーテンレールとして用いられているバーがありますが、これも洗濯動線を改善するポイント。
ハンガーや洗濯ピンチハンガーに洗濯ものを干す際に、このバーに仮置きすることができます。

バルコニーなどでこの作業をする場合にはかごなどに入れて持っていき、終わったら所定の場所にかごを戻すため1往復しなければなりませんが、ハンガーに掛けて持って行けば、干したらすぐに違う作業に移ることができるので、移動する手間を省くことができます。

自身の生活を振り返って中古住宅×リノベーションの動線設計しよう

快適な住まいのための動線設計のポイントを仙台にある中古住宅×リノベーションのモデルルームの間取りを使ってご紹介しました。
今回紹介させていただいたものはほんの一例です。

実際には、あなたの生活から最適な間取りと動線設計が行われます。
中古住宅×リノベーションを検討しているという方は動線設計のために、自身の生活を振り返り、今の生活で大変なポイントや楽にしたい事柄を整理しておきましょう。

仙台での中古住宅×リノベーションなら365リノベにおまかせ

仙台で中古住宅×リノベーションを検討中という方はぜひ365リノベにお任せください。
中古住宅・リノベーション・インテリアを扱う365リノベ独自のヒアリングツールから、あなたにピッタリの生活環境を提案させていただきます。

仙台に用意するモデルルームも実際に見学でき、動線や間取りを実際に体感しながら相談することが可能です。
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